<div>En esta oportunidad, RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler un local comercial ubicado sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera al 4500, en Barrio Marqués de Sobremonte, frente al CPC.<div><br></div><div>La propiedad se encuentra sobre una de las principales avenidas de la zona, en un sector de circulación vehicular y actividad comercial, lo que representa una buena oportunidad para quienes buscan establecer o desarrollar su negocio.</div><div><br></div><div>Por su ubicación y dimensiones, el inmueble resulta una alternativa interesante para oficinas comerciales, atención al público, pequeños emprendimientos o actividades de servicios, siempre sujetos a las habilitaciones correspondientes.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:</div><div><br></div><div>• Superficie cubierta: 26 m².</div><div>• 1 baño.</div><div>• Ubicación sobre avenida principal.</div><div>• Frente al CPC de Monseñor Pablo Cabrera.</div><div>• NO apto para gastronomía.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER:</div><div><br></div><div>• Valor mensual: $600.000.</div><div>• Impuestos y servicios a cargo del inquilino (agua y luz).</div><div>• Actualización trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO:</div><div><br></div><div>Su ubicación sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera ofrece buena conectividad con distintos sectores de la ciudad y la posibilidad de desarrollar una actividad comercial en una zona de circulación constante.</div><div><br></div><div>Una opción para quienes buscan un espacio funcional, con una ubicación accesible y presencia sobre una avenida importante de Córdoba.</div><div><br></div><div>¡Contactanos para recibir más información o coordinar una visita!</div><div><br></div></div> <br><br>