RUÉ Negocios Inmobiliarios presenta esta moderna casa en venta ubicada en Barrio Privado Las Cañitas, Malagueño, sobre la Ruta C-45, en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad hacia Córdoba Capital, Villa Carlos Paz y Alta Gracia.<div><br></div><div>La propiedad se encuentra en construcción y se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y luminosos, distribución funcional y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más elevados del barrio, con hermosas vistas a las Sierras de Córdoba.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:</div><div><br></div><div>• Superficie de terreno: 525 m²</div><div>• Superficie cubierta: 224 m²</div><div>• 3 dormitorios, principal en suite con vestidor</div><div>• 3 baños: 2 completos con antebaño y 1 toilette</div><div>• Amplio living comedor integrado</div><div>• Cocina equipada con anafe, horno eléctrico, campana extractora e isla</div><div>• Ambientes amplios y luminosos</div><div>• Calefacción por radiadores con caldera</div><div>• Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)</div><div>• Galería con asador</div><div>• Hermosas vistas a las montañas</div><div>• Propiedad en construcción</div><div>• Entrega estimada: 2 meses</div><div>• Apta crédito</div><div><br></div><div>SOBRE EL BARRIO:</div><div><br></div><div>Las Cañitas es un barrio privado ubicado sobre la Ruta C-45, que combina tranquilidad, seguridad y un entorno natural privilegiado. Cuenta con calles pavimentadas, servicios de luz, agua potable, gas natural y fibra óptica, además de seguridad y control de acceso.</div><div><br></div><div>Entre sus espacios comunes se destacan el SUM, amplios espacios verdes, canchas de pádel y tenis, sector deportivo y quinchos con asadores.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Córdoba Capital y las principales localidades de la zona, con una creciente oferta comercial y de servicios en sus alrededores.</div><div><br></div><div>¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!</div><div><br></div><div>RUÉ Negocios Inmobiliarios.</div><div><br></div>