<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Un refugio urbano con alma universitaria y esencia cordobesa </span></p><p style="line-height: 1.5;">Imaginá despertar cada mañana en el corazón vibrante de Nueva Córdoba, con el Parque de las Tejas a solo unos pasos y la Ciudad Universitaria a dos cuadras. Este departamento de 3 dormitorios en Bv. Chacabuco 1262, ubicado en el octavo piso, ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y ubicación estratégica.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Con una superficie total de 118 m² y 92 m² cubiertos, el espacio se distribuye en un amplio living de aproximadamente 10 x 4 metros, ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina separada cuenta con bajo mesada, alacenas y un placard de guardado, brindando funcionalidad y orden. Los tres dormitorios, todos con placard, se conectan a través de un pasillo íntimo que también da acceso a un baño completo y un toilette.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;">La orientación contrafrente y la altura del piso garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Aunque no posee balcón, su diseño optimiza cada rincón para el confort diario.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Construido hace 40 años y en muy buen estado, este departamento cuenta con aire acondicionado individual, calefacción, seguridad y pisos de parquet que aportan un toque de elegancia.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;">Actualmente desocupado y con posesión inmediata, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más codiciadas de Córdoba, rodeados de espacios verdes, vida cultural y académica. <br><br>Consúltanos para realizar tu visita, comunicándote directamente al 3512292988 y nuestro agente EZEQUIEL RUIZ RIVADENEIRA te atenderá de forma personalizada.</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>