<p>En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece local comercial en venta ubicado sobre Av. Felipe Belardinelli 3235, una zona con buena circulación y potencial comercial.</p><p><span style="font-size: 14px;">El local cuenta con una superficie total de 57,86 m², ideal para desarrollar distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios.</span></p><div><br></div><div>Características de la propiedad</div><div>- Superficie: 57,86 m².</div><div>- Baño privado.</div><div>- Ubicación sobre Av. Felipe Belardinelli 3235.</div><div>- No cuenta con gas natural.</div><div><br></div><div>Características generales</div><div>- Local comercial en venta.</div><div>- Buena visibilidad y acceso.</div><div>- Ideal para uso comercial, oficina o inversión.</div><div>- Hay 3 locales disponibles de iguales características, todos con la misma superficie y el mismo valor de venta.</div><div>- Uno de los locales se encuentra actualmente con renta / alquilado, ideal para quien busca una inversión con ingreso mensual. Valor Actual de renta $520.000 por mes. Excelente renta 10 % Anual&nbsp;en dolares. Inicio de contrato Mayo 2026.</div><div><br></div><div>Información adicional</div><div>- El precio publicado corresponde a un solo local.</div><div>- Las fotos pueden corresponder a distintos locales disponibles.</div><div>- Se escuchan ofertas de contado, financiación o entrega de menor valor.</div><div><br></div><div>Una buena oportunidad para quienes buscan invertir o instalar su actividad comercial en una zona con proyección, con la posibilidad de adquirir uno o más locales según necesidad.</div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <br> <br>