<div>En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece oficina en venta ubicada en Colinas de Manantiales, una zona de la ciudad de Córdoba con gran crecimiento y desarrollo inmobiliario.<div>La oficina se encuentra dentro de un complejo de locales comerciales, en planta alta, con acceso por escalera. Cuenta con una superficie total de 92 m², distribuidos de manera funcional para uso profesional o comercial.</div><div><br></div><div>Características de la propiedad</div><div><br></div><div>- Superficie: 92 m².</div><div>- Ubicación: Planta alta.</div><div>- Acceso por escalera.</div><div>- Amplio espacio de trabajo al ingreso.</div><div>- Privado independiente.</div><div>- Cocina con comedor</div><div>- Baño con antebaño<span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div>Características generales</div><div>- Zona con importante desarrollo inmobiliario.</div><div>- Ideal para inversión o uso profesional.</div><div><br></div><div>Información adicional</div><div>- Actualmente con renta.</div><div>- Valor de alquiler: $1.000.000 mensuales.</div><div>- Contrato por 36 meses.</div><div>- Actualización trimestral por IPC.</div><div>- Inicio de contrato: 05/2026.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento, con renta vigente y muy buen potencial comercial.</div><div>Para coordinar una visita, contactarse con Sebastián Triay al 3517694453.</div><div><br></div></div><div><div><br></div></div>