En esta&nbsp; oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece una excelente casa a estrenar ubicada en el barrio privado Tejas 4, en la ciudad de Córdoba. Se trata de un barrio muy lindo y consolidado, con un entorno residencial moderno, ideal para familias que buscan tranquilidad, confort y calidad de vida. Cuenta con seguridad 24 horas,&nbsp;espacios verdes y un ambiente familiar que lo convierte en una excelente opción para vivir.<div>La propiedad se desarrolla sobre un lote de 360 m², con 235 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, destacándose por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y muy buenas terminaciones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja</span></div><div>Amplio y luminoso living comedor, con excelente circulación y salida directa al jardín, integrado a una cocina semi integrada, completamente equipada con anafe y horno empotrado, ambos a gas, con mobiliario moderno y funcional. En este nivel se encuentra además un toilette de recepción, ideal para visitas.</div><div>Desde el área social se accede a una galería con parrilla, pensada para disfrutar reuniones y momentos al aire libre, acompañada por un jardín que aporta verde y privacidad a la vivienda. La casa cuenta con cochera doble lineal, brindando comodidad y practicidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta alta</span></div><div>En la planta superior se desarrolla el sector íntimo de la vivienda, compuesto por:</div><div>• 3 dormitorios</div><div>• Dormitorio principal en suite, con vestidor</div><div>• 2 baños completos, uno correspondiente a la suite principal y otro destinado a los dormitorios secundarios</div><div>Todos los dormitorios cuentan con muy buena luminosidad y excelente ventilación, generando espacios confortables y funcionales para el uso diario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y características</span></div><div>• Calefacción por radiadores con caldera dual instalada</div><div>• Aberturas de aluminio con doble vidrio (DVH)</div><div>• Cocina completa, con anafe y horno empotrado a gas</div><div>• Muy buena calidad de materiales y terminaciones</div><div><br></div><div>Una propiedad moderna, funcional y de excelente categoría, ubicada en un barrio seguro y familiar, ideal para quienes buscan una casa a estrenar, con comodidad, diseño y entorno de calidad.</div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div>