En esta oportunidad te ofrecemos un excelente departamento a estrenar en venta ubicado sobre Avenida Vélez Sarsfield 800, Nueva Córdoba, dentro del Edificio Aurus. Se trata de una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a puntos de referencia<div>La unidad se encuentra en un sexto piso al frente, lo que le otorga muy buenas vistas, ventilación cruzada y excelente luminosidad natural. Se trata de un departamento moderno, con muy buena calidad constructiva y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada uno de sus espacios.</div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 89 m², de los cuales 72 m² corresponden a superficie propia, desarrollándose en una planta cómoda y bien organizada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del departamento</span></div><div>En la unidad se destacan:</div><div>• Living comedor</div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina semi integrada, equipada con mesada de granito gris, muebles bajo mesada y alacenas que aportan buen espacio de guardado</span></div><div>• Dos balcones externos con vista hacia Vélez Sarsfield, que brindan ventilación natural y expansión al área social</div><div>• Dos dormitorios, siendo el principal en suite</div><div>• Dos baños completos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad constructiva y equipamiento</span></div><div>El departamento se destaca por sus materiales modernos y equipamiento pensado para brindar confort.</div><div>Entre sus características se incluyen:</div><div>• Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)</div><div>• Calefacción central por radiadores</div><div>• Radiadores instalados</div><div>• Pisos de porcelanato de gran formato (1.20 x 0.60) en living y cocina</div><div>• Pisos simil madera en dormitorios, aportando mayor calidez a los ambientes</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del edificio</span></div><div>El Edificio Aurus ofrece espacios y servicios que complementan la propuesta, brindando comodidad y calidad de vida a sus residentes.</div><div>Entre sus amenities se encuentran:</div><div>• SUM</div><div>• Gimnasio</div><div>• Pileta en terraza</div><div>• Espacio de coworking</div><div>• Dos ascensores</div><div>El complejo además dispone de cocheras de uso privado y comercial, ofreciendo alternativas de estacionamiento dentro del edificio.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cochera opcional disponible, con el valor de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">U$30.000.</span></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, a estrenar y con amenities, ubicado en uno de los barrios más demandados de la ciudad.</div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</div><div><br></div> <br>