En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler un galpón ubicado en Barrio Carrara, en la ciudad de Córdoba. Se trata de una propiedad ideal para uso industrial, logístico o de almacenamiento, con muy buena funcionalidad y características técnicas que permiten un uso intensivo.<div><span style="font-size: 14px;">El galpón cuenta con 240 m² cubiertos, destacándose por su amplitud, facilidad de acceso y condiciones aptas para diferentes tipos de actividad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del galpón</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En el inmueble se destacan:</span></div><div>• Portón de ingreso de gran dimensión, de 5,4 metros de ancho por 4 metros de altura, ideal para ingreso de vehículos de gran porte</div><div>• Amplia oficina</div><div>• Dos baños</div><div><span style="font-size: 14px;">• Sistema de alarma instalado</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características técnicas</span></div><div>El galpón se encuentra preparado para actividades que requieren mayor demanda energética:</div><div>• Tablero preparado para alto consumo trifásico</div><div>• Ingreso previsto para grupo electrógeno</div><div>• No cuenta con servicio de gas natural</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler</span></div><div>• Precio: $1.200.000 mensuales</div><div>• Impuestos y servicios (luz y agua) a cargo del inquilino</div><div>• Contrato por 24 o 36 meses</div><div>• Actualización trimestral por IPC</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Garantías con recibos de sueldo, con antigüedad mínima de 2 años, que acrediten ingresos por $6.800.000 brutos, pudiendo presentarse entre dos o tres garantes</span></div><div>• No se aceptan recibos de jubilados</div><div>En caso de no contar con este tipo de garantías:</div><div>• Posibilidad de contratar Locativa, que actúa como garante en el contrato</div><div>También se puede sumar:</div><div>• Garantía propietaria, siempre que no sea terreno, no esté afectada como bien de familia y no tenga gravámenes (hipoteca, etc.)</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un galpón funcional, bien equipado y listo para operar, en una zona con buen acceso dentro de la ciudad.</div><div>Para visitas y consultas, contactar a Sebastián Triay al 3517694453.</div><div><br></div>