DESCRIPCIÓN
En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece en alquiler dos naves industriales a estrenar ubicadas en el Polo 52, uno de los polos industriales más modernos de la ciudad de Córdoba.<div>Su ubicación es altamente estratégica, con rápido acceso a la Autopista Córdoba - Buenos Aires y a metros de la Avenida Circunvalación, lo que permite una excelente conectividad para actividades industriales, logísticas o comerciales.</div><div>El predio cuenta con seguridad las 24 horas, calles amplias pavimentadas y todos los servicios necesarios, generando un entorno ideal para operar con comodidad y tranquilidad.</div><div>Las naves tienen una superficie de 960 m² cubiertos cada una, con posibilidad de adaptarse según el tipo de actividad a desarrollar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de las naves</span></div><div>Las unidades están diseñadas para uso intensivo, con espacios amplios y excelente funcionalidad operativa.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">960 m²</span> cubiertos</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Oficina</span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Dos</span> baños</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Kitchenette</span></div><div>• Playa de acceso y maniobras, facilitando la circulación de vehículos</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Portón corredizo</span> frontal, de 5 metros de altura y 6,60 metros de ancho</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Portón posterior</span>, de 5 metros de altura y 6,90 metros de ancho</div><div>• Pisos preparados para <span style="font-weight: bold;">gran peso y alto tránsito</span>, aptos para uso industrial</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del predio</span></div><div>El Polo Industrial ofrece condiciones ideales para el desarrollo de actividades productivas:</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Seguridad</span> 24 hs</div><div>• Calles internas <span style="font-weight: bold;">amplias y pavimentadas</span></div><div>• Servicios de <span style="font-weight: bold;">agua y luz</span>, con posibilidad de adaptar la potencia según la actividad</div><div>• Entorno moderno y en constante crecimiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posibilidad de ampliación</span></div><div>Existe la posibilidad de unificar ambas naves, generando un espacio de mayor escala:</div><div>• Superficie total unificada: <span style="font-weight: bold;">1.920 m²</span></div><div>• Ideal para operaciones de mayor volumen o logística integrada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler</span></div><div>El valor se establece en función de la superficie:</div><div>• Precio: <span style="font-weight: bold;">USD 4 por m²</span></div><div>• Cada nave de 960 m² tiene un valor aproximado de USD 3.840 mensuales</div><div>• En caso de unificar ambas naves (1.920 m²): <span style="font-size: 14px;">Alquiler mensual: USD 7.680</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Además:</span></div><div>• Expensas: aproximadamente $650.000 (incluyen impuestos hasta la escritura)</div><div>• Servicios (luz y agua) a cargo del inquilino</div><div>Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un polo moderno, con seguridad y excelente accesibilidad, con posibilidad de crecimiento y adaptación según necesidad.</div><div>Para consultas o coordinar visita, comunicarse con Sebastián Triay al 3517694453.<br><br><br><br>https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/alclbgin-nave-industrial-en-alquiler-en-polo-52-960-m-sup2--58795946.html</div><div><br></div> <br>
