En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrece locales comerciales en venta en Pampas de Manantiales, Manantiales II.<div style="line-height: 1.2;">El proyecto se encuentra en una zona de gran crecimiento, ideal para inversión en pozo, con excelente proyección comercial y residencial.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Locales disponibles: 12 unidades</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Características de la propiedad</div><div style="line-height: 1.2;">- Locales comerciales en planta baja.</div><div style="line-height: 1.2;">- Tipologías de simple y doble altura.</div><div style="line-height: 1.2;">- Superficies desde 50 m² por unidad.</div><div style="line-height: 1.2;">- Patio de servicio.</div><div style="line-height: 1.2;">- Estacionamiento exclusivo.</div><div style="line-height: 1.2;">- Fecha de posesión: <span style="font-weight: bold;">Agosto 2027.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Opciones disponibles</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Tipo 1 — Local simple altura PB</div><div style="line-height: 1.2;">50 m² | 2 unidades disponibles</div><div style="line-height: 1.2;">Precio de venta: USD 160.000</div><div style="line-height: 1.2;">Precio en pozo / venta anticipada: USD 136.000</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Tipo 2 — Local simple altura PB</div><div style="line-height: 1.2;">57 m² | 2 unidades disponibles</div><div style="line-height: 1.2;">Precio de venta: USD 170.000</div><div style="line-height: 1.2;">Precio en pozo / venta anticipada: USD 144.500</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Tipo 3 — Local doble altura</div><div style="line-height: 1.2;">57 m² | 8 unidades disponibles</div><div style="line-height: 1.2;">Precio de venta: USD 175.000</div><div style="line-height: 1.2;">Precio en pozo / venta anticipada: USD 148.750</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Características generales</div><div style="line-height: 1.2;">- Venta en pozo.</div><div style="line-height: 1.2;">- Descuento del 15% por venta anticipada.</div><div style="line-height: 1.2;">- Renta anual estimada: 8,5% sobre precio de venta.</div><div style="line-height: 1.2;">-Proyección de valorizacion de un 22% anual</div><div style="line-height: 1.2;">- Excelente alternativa para inversores.</div><div style="line-height: 1.2;">- Ubicación estratégica dentro de Manantiales II.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Información adicional</div><div style="line-height: 1.2;">La propuesta representa una oportunidad de inversión comercial en una zona con fuerte desarrollo y crecimiento sostenido. Por su ubicación, disponibilidad de estacionamiento y proyección del sector, los locales resultan ideales tanto para renta como para uso comercial propio.</div><div style="line-height: 1.2;">Para más información o coordinar una reunión, no dudes en consultarnos.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <br><br>