Desde RUÉ Negocios Inmobiliarios ofrecemos en alquiler dos locales comerciales a estrenar, ubicados sobre Avenida 3 de Docta, en un sector estratégico y de excelente proyección comercial dentro del barrio.<div><br></div><div>Se trata de dos locales contiguos de 80 m² cada uno, con posibilidad de alquilarse individualmente o, idealmente, en conjunto, conformando una superficie total de 160 m², ideal para marcas, empresas, comercios o propuestas gastronómicas que necesiten mayor amplitud y presencia.</div><div><br></div><div>Ambos locales se encuentran a estrenar, construidos con materiales y terminaciones de muy buena calidad, y cuentan con una distribución funcional que permite adaptarlos a diferentes rubros comerciales.</div><div><br></div><div>Cada local cuenta con:</div><div><span style="font-size: 14px;">- 80 m²</span></div><div>- 2 baños</div><div>- Kitchenette</div><div>- Conexión prevista para gas</div><div>- Apto gastronómico</div><div>- Excelente calidad constructiva</div><div>- Local a estrenar</div><div><br></div><div>Valor de alquiler por local: $1.250.000 mensuales</div><div>Alquiler de ambos locales: $2.500.000 mensuales</div><div>Impuestos y expensas: aproximadamente $250.000 por local.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para instalar un comercio en Docta, con la posibilidad de contar con 160 m² continuos sobre Avenida 3, logrando mayor superficie, presencia y funcionalidad comercial.</div><div><br></div>